Kannattaako käänteinen asuntolaina?

Käänteisestä asuntolainasta puhuttaessa, tarkoitetaan tilannetta, jossa laina myönnetään asuntoa vastaan. Tarkoituksena tässä on rahan vapauttaminen muuhun käyttötarkoitukseen, ilman asunnon myymistä. Mikäli henkilö omistaa yhden tai useamman asunnon, voi hän rahan tarpeen yllättäessä saada pankilta lainan panttaamalla esimerkiksi osan asunnostaan. Kuulostaa kätevältä ja reilulta vaihtoehdolta. Mutta kuinka se toimii käytännössä ja mitkä ovat plussat ja miinukset?

Käänteinein asuntolaina voi olla hyvä vaihtoehto kulutusluotolle. Se on huomattavasti edullisempi vaihtoehto.

Jatka lukemista ”Kannattaako käänteinen asuntolaina?”

Budjettimatkailua

Lomalle pääsee myös pienemmällä budjetilla, kun näkee vähän enemmän vaivaa suunnittelussa. Matkakohteita verratessa kannattaa miettiä matkan kokonaishintaa, vähän kalliimmat lennot kauemmas, hintatasoltaan edullisempaan maahan voi tulla lopulta halvemmaksi. Lomalla ei kuitenkaan ole kiva pihistellä joka ikisessä jäätelössä, vaan jättää hiukan ekstra käyttörahaa.

Reissuun pääsee kukkaroystävällisesti lähinnä olemalla varauksen kanssa todella ajoissa tai sitten ihan viime tipassa. Kohteet, joihin tehdään paljon business-matkoja eivät juuri halpene lähtöpäivän lähestyessä, suurkaupungit ovat tyypillisesti paikkoja, joihin on turha odotella viimetipan alehintoja. Täysveriset turistikohteet taas tiputtavat matkahintojaan lähtöpäivän lähetessä ihan tuntuvasti. Jos hermo suinkin kestää, kannattaa varata myös jokerimajoitus, näissä kohteissa usein kalleimmat hotellit jäävät myymättä, joten tuurilla voit päätyä hostellihinnalla viiden tähden hotelliin.

Lentohintojen vertailu on oma taiteenlajinsa. Äärimmillään lentohinta laskee jopa silloin, jos käyttäjällä on halvempi kännykkä tai hitaampi netti käytössä, kannattaakin vaikka porukalla kokoontua eri tasoisilla laitteilla kytistämään samaa matkaa pöydän ääreen ja katsoa, kuka saa edullisimman tarjouksen. Tämä on eräänlaista tosielämän e-sporttia, jossa voi päätyä jänniin paikkoihin minibudjetilla.

 

Oma lukunsa on halpalentoyhtiöt, mainoksissa kissan kokoisilla kirjaimilla mainostetut minihinnat ovat lähes mahdottomia saavuttaa todellisessa varaushinnassa. Tai ainakin pitää osata väistää muutamat ansat. Jotta minihinta toteutuisi edes osittain, pitää matkustaa kevyesti, käsimatkatavarat usein todella mitataan. Käsimatkatavaroilla matkustaessa suurin harmi on pikkiriikkinen sallittu nestemäärä, tässä 50 ml sallitussa määrässä shampoot ja dödöt sekä muun nestemäisen kosmetiikan joutuu usein ostamaan kohteessa ja jättämään sinne.  Liput kannattaa ehdottomasti tulostaa itse etukäteen, maihinnousukortin tulostus maksaa palveluna enemmän kuin itse lento. Järjestelmä myös yrittää ripotella koko seurueen eri puolille lentokonetta ja tarjoaa lisämaksusta vierekkäisiä paikkoja. Ja varauksen joka käänteessä tuputetaan kuin huomaamatta joka näköistä vakuutusta ja vuokra-autoa. Kun nämä miinakentät on pelattu onnistuneesti läpi, voit todella päästä minihinnalla matkaan.

 

Melkein kaikissa maailman maissa pahimmat skoijarit vaanivat turisteja lentokentän liepeillä tarjoten ryöstöhintaisia kyytejä majapaikkaan. Netistä voi helposti selvittää etukäteen, mikä on käypä hinta lentokentältä hotellialueelle ja neuvotella kyyti korkeintaan tähän hintaan.

 

Taksien sijaan kannattaa tutkailla myös paikallisliikennettä, oikein reippaat matkailijat tarttuvat tähän vaihtoehtoon jo lentokentältä alkaen. Matkakohdetta näkee mukavasti myös junan ikkunasta ja junat ovatkin monessa maassa melkoisen halpoja ja laadukkaita, mihin suomalainen ei ole ihan tottunut kotimaassaan.

 

Hyvää ja edullista ruokaravintolaa valitessa kannattaa kävellä pari korttelia kauppakaduilta ja turistialueilta sivuun. Laadukkaassa ravintolassa on hälinää ja paljon paikallisia ateroimassa, monessa maassa on myös normaalia kysyä vieraista pöydistä, onko ruoka hyvää. Muutaman korttelin poikkeamisessa säästät selvää rahaa ja saat samalla aitoa, paikallisten suosimaa ruokaa ja juomaa.

 

Matkamuistoksi kannattaa joutavien koriste-esineiden sijaan ostaa jotakin käyttötuotteita, joita saa kotimaata edullisemmin. Tee, mausteet, terveystuotteet ja laadukkaat nahkaiset kengät ja laukut ovat paitsi matkamuistoja, myös kestävämpää säästöä, jos ne olisi kuitenkin ostanut Suomesta kalliimmalla ja niille on käyttöä.

Taloudelliset ongelmat ja kulutusluotot

Viime aikoina Hesari ja muut mediat ovat kirjoittaneet taloudellisista ongelmita paljon. Ovatko kulutusluotot niiden syy vai seuraus?

Välillä eri tilanteista riippuen saattaa jokaiselle meille tulla elämän tielle taloudellisia ongelmia ja suurin osa meistä kokee olevansa taloudellisissa ongelmissa ainakin kerran elämässään. Tämänlaiseen tilanteeseen saattaa vaikuttaa monet eri tekijät, jotka voivat olla hyvinkin henkilökohtaisia. Taloudellisia ongelmia saattaa aiheuttaa esimerkiksi sairastuminen, työpaikan menettäminen tai avioero. Nämä kaikki ovat hyvin yksilöllisiä syitä ja riippuu jokaisen tilanteesta miten nämä vaikuttavat elämään. Taloudelliset ongelmat eivät kuitenkaan ole mukava yllätys kenellekään ja niiden takia on yleensä tehtävä isojakin uhrauksia ja säästöjä. Pahimmissa tapauksissa taloudellinen ahdinko jopa pakottaa talon myymiseen, jotta rahaa saa riittävästi seuraaville kuukausille.

Ovatko kulutusluotot ja pikavipit aiheuttaneet suomessa lisää taloudellisia ongelmia vai ovatko niiden käyttäminen vain seurasta jo olemassa olevista ongelmista? EasyFinancen selvityksen mukaan, hinnat ovat edelleen varsin korkealla.

Jatka lukemista ”Taloudelliset ongelmat ja kulutusluotot”

Miten Britannia EU-ero vaikuttaa pörsseihin?

Kun viime kesänä Britanniassa äänestettiin EU-erosta, pelko pörssin vaikutuksiin näyttäytyi hetkellisenä jännitysmomenttina kurssien laskulla. Nyt kun äänestyksestä on kulunut reilu vuosi, finanssipiireissä käydään pohdintoja edelleen, millainen kehityssuunta asialla muuhun Eurooppaan nähden on. Yksi maailman tärkeimmistä pörsseistä on kuitenkin edelleen Lontoo, eikä se ole juurikaan nähnyt muutoksia Brexit päätöksestä huolimatta. Koska muutosta ei ole vieläkään tapahtunut, on epätodennäköistä, että se se tapahtuisi eroneuvottelujenkaan aikana, vaikka lopputulos olisi millainen tahansa. Jatka lukemista ”Miten Britannia EU-ero vaikuttaa pörsseihin?”

Kannattaako Venäjälle sijoittaa?

Moni piensijoittaja pohtii usein Venäjälle sijoittamista. Maa on pinta-alaltaan maailman valtavin valtio, ja sen väkilukukin on jo pitkälti toistasataa miljoonaa. Venäjälle sijoittamisessa piilee kuitenkin poikkeuksellisia riskejä, sillä vaikka maassa ollaankin nähty monenlaista kehitystä viime vuosikymmenten aikana, ongelmat ovat yhä hyvin selkeät ja niiden selvittäminen on maan poliittiselle ja taloudelliselle johdolle todella vaikea tehtävä. Monet yritykset ovat lähteneet Venäjälle toivoa täynnä mutta ovat joutuneet toteamaan tilanteen toivottomaksi – usein viranomaiset lahjonut kilpailija ajaa tulokkaan niin ahtaalle, ettei periaatteessa hyvää bisnestä tekevälle firmalle jää tilaa.

Venäjälle sijoittamisessa piilee poliittinen riski

Jatka lukemista ”Kannattaako Venäjälle sijoittaa?”

Miten markkinat reagoivat Kiinan luottoluokituksen laskuun?

Luottoluokittaja Moody’s laski Kiinan luottoluokitusta yhtä astetta alemmas, luokasta Aa3 luokkaan A1. A1 tarkoittaa ylempää keskiluokkaa. Kiinan luottoluokitus ei ole laskettu lähes kolmeenkymmeneen vuoteen. Luottoluokituksen laskun myötä osakekurssit laskivat suuresti koko Aasiassa. Mutta vain aamupäivällä. Kurssit kohosivat aamupäivän laskun jälkeen, mutta tasaantuivat ennen kaupankäynnin sulkemisaikaa. Aamupäivän huoli ei näyttänyt pidemmältä murheelta markkinoilla.

Jatka lukemista ”Miten markkinat reagoivat Kiinan luottoluokituksen laskuun?”

Onko Suomen talouden lama ohi?

Suomessa on jo pitkään eletty eräänlaisessa taloudellisessa apatiassa – maailmantalous on painanut myös pohjoismaiden taloutta alas, ja Suomi on ollut yksi suurimmista kärsijöistä. Tämä näkyy erityisesti työttömyysluvuissa; esimerkiksi Ruotsin työttömyysaste on saatu jo taitettua ja sen suunta on hiljalleen alaspäin, mutta Suomen työttömyysaste hipoo pian kymmentä prosenttia. Tulee muistaa, että työttömiksi ei lasketa esimerkiksi henkilöitä, jotka ovat kuntouttavassa työtoiminnassa tai opiskelevat. Nämä ovat usein tilanteita, joissa henkilö on faktuaalisesti työtön, mutta tekee nimellisesti jotain muuta sillä aikaa, että löytää töitä. Suomen ns. todellista työttömyysastetta onkin vaikea arvioida, sillä siihen liittyy monenlaista mittaria ja aspektia joiden mitattavuus ei ole realistisella tasolla.

Jatka lukemista ”Onko Suomen talouden lama ohi?”

Mitä markkinat odottavat Ranskan vaaleilta?

Ranskan presidentinvaalien ensimmäinen kierros järjestetään 23.4. ja odotettavissa on, että vaaleista tulee kahden kärkinimen kisa: keskustaliberaali Macron vastaan oikeistopopulistien Marine Le Pen.

Le Pen on nostanut kannatustaan vaikeina, terrorismin tahrimina aikoina, ja monet hänen äänestäjistään ovat haastatteluissa todenneet ehdokkaan valinnan ykkössyyksi totaalisen turhautumisen ja kyllästymisen nykyiseen menoon. Entinen investointipankkiiri, keskustaliberaali Macron taas on maltillisempi vaihtoehto, ja häntä onkin kuvailtu sosiaaliliberaaliksi ehdokkaaksi. Hän on toiminut myös Ranskan sosialistisessa puolueessa. Macron kannattaa markkinoiden vapauttamista ja julkisen sektorin kaventamista, kun taas Le Pen haluaa sulkea ja rajoittaa markkinoita, kuvaillen vapaata kapitalismia esimerkiksi ”hallitsemattomasti vyöryväksi koskeksi”. Le Pen on suuri protektionismin puolestapuhuja.

Lieneekin sanomatta selvää, että oikeistopopulisti ei ole finanssialan ykkössuosikki Ranskan presidentiksi. Le Pen on myös mm. Pompidou-Giscardin lain uusimisen kannalla – kyseinen asetus kielsi Ranskan valtiolta velan ottamisen nollakorolla – Le Pen näkee, että tämä on ollut yksi päätekijä Ranskan velkaantumiskierteen aiheuttajana.

Jatka lukemista ”Mitä markkinat odottavat Ranskan vaaleilta?”

Rahastosijoittaminen vs ETF sijoittaminen

Sijoittamisesta on tullut entistä ”mainstreamimpaa”, ja yhä useampi suomalainen laittaa osan palkastaan sivuun kuukausittain erilaisiin rahastoihin tai muihin sijoituskohteisiin perinteisen säästötilin (tai sukanvarren) sijaan. Tämä on yhteiskunnallisesti erittäin positiivinen asia, sillä näin raha pääsee kiertoon ja nostattamaan kansantalouden tilaa. Sijoittamisesta on  hyötyä myös yksilölle, sillä sijoitukset nousevat maltillisimpienkin ennusteiden mukaan keskimäärin 5 prosenttia vuodessa, mikä tarkoittaa sitä että korkoa korolle -efekti tekee piensijoittajastakin ennemmin tai myöhemmin miljonäärin.

Jatka lukemista ”Rahastosijoittaminen vs ETF sijoittaminen”